Оценка имущества, для чего?

217С юридической точки зрения имущество представляется как вещи и ценности, которые находятся в пользовании юридическим или физическим лицом на определенном виде права. Имущество разделяют на движимое и недвижимое. Примером служат: автомобиль, квартира, активы предприятия и т.д.

Согласно законодательству РФ, существуют такие права на имущество:
— право пользования,
— право аренды,
— право собственности,
— право требования.

Правообладатель использует свои права на принадлежащие ему объекты, распоряжаясь ими, по своему усмотрению, в рамках закона: сдаёт в аренду, использует в качестве предмета залога, продаёт и покупает.

Обычно, для выполнения законности во всех вышеперечисленных случаях необходим квалифицированный оценщик, или организация. На рынке существует обилие фирм, занимающихся предоставлением качественных услуг, как для физических, так и юридических лиц в сфере оценки самых разнообразных объектов.

Владельцу организации важно знать стоимость предприятия, как товара. Это необходимо для принятия важного решения о цене, для продажи организации, или ее части, где и нужна оценка бизнеса, необходимая также при вступлении в права наследования компанией. Её заказывают для получения кредитов, или при ликвидации, реорганизации предприятия. Как и любой товар, бизнес имеет определенную полезность для покупателя, определяется она количеством производимой предприятием прибыли. Схожие задачи решает и оценка имущества организации, отражающая ценность существующих активов, на балансе предприятия, по их реальной стоимости.

По законодательству РФ при разделе имущества в суде, вступлении в наследство, продажи (для юрлиц) или определения таможенной стоимости производится оценка автомобилей. Представляющей собой, определение экспертом рыночной стоимости ТС на момент оценки, с учетом объективных факторов: состояние авто, его комплектации, пробега, наличия дефектов и ремонтов.

Часто, для получения кредитов, под залог, необходима оценка недвижимости, для представления рыночной стоимости залогового объекта и собственно определения банком максимально возможной суммы кредита.

В жизни, кроме кредитования, человек часто сталкивается с ситуациями, где необходима оценка квартиры, например для купли – продажи, решения имущественных споров в суде, определения ущерба, страховании. Везде необходимы реальные показатели стоимости жилья с учетом всех факторов: местоположения, инфраструктуры, экологии, конструктивных характеристик, планировки, состояние отделки, инженерных сетей, наличие правовых ограничений и т.д.



Оставьте Ваш комментарий к новости:

Написать ответ