Казань в числе лидеров по росту цен на недвижимость

На рынке недвижимости сокращение предложений по однокомнатным квартирам. Строительство новостроек в Подмосковье имеет планировку двухкомнатных и трёхкомнатных предложений. Хоть и идёт перетекание спроса на 3-комнатные квартиры и уменьшение инвестиционных сделок по показателям.

Рекордсменами на недвижимость стал Оренбург, Казань, Тюмень, Ульяновск и Новокузнецк. В Санкт — Петербурге цены в основном не изменились, и в среднем зафиксирована стоимость в 80 тысяч за квадратный метр.

В 3 квартиле этого года квадратный метр на первичном рынке Подмосковья составил 65 тысяч рублей. В Москве цена на 35% превышает ценовой эквивалент и составляет около 89 тысяч за кв. метр.
Регионы не отстают по ценовой политики, и рост цен в России растёт более высокими темпами. В Нижним Новгороде квартиры выросли на 2 процента, и является самым прибавляемым в цене. Курск напротив является самым дешёвым городом из взятых сорока городов, стоимость составляет 34 тысячи рублей за типовую жилплощадь.
Квартиры в регионах выросли на 11,2 процента в год, а квадратный метр составил в 52 тысячи рублей.

Сезон строительства завершился, поэтому стройматериалы подешевели на 1,3 процента. Но это не отразилось на стоимости квартир. Да и вообще, влияние не оказывают сильное воздействие на стоимости жилья, понижение или повышение цен, в настоящее время. Есть проекты, которые уже построены и цена определена, но сдача объекта ещё не завершена, поэтому цена никак не повлияет в дальнейшем на эти квартиры, которые будут сдаваться целыми микрорайонами.

Москва не испортила статистику: всего за октябрь подорожание в столице произошло на 0,2 процента. В Подмосковье идёт строительный бум, строительство социального и коммерческого жилья набирает обороты. Дорожают квартиры в домах эконом — класса, а многокомнатные квартиры и элитное жильё как всегда имеют спрос и находят своего покупателя.

В Подмосковье предложений больше, да и цены пониже, чем в Москве. И время, отведённое на дорогу, более сопоставимо. Поэтому и падает выбор покупателей, на область.
Статистика по росту цен подсказывает, что произошло смещение в регионы.



Оставьте Ваш комментарий к новости:

Написать ответ